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本文于 2019-09-12 07:26 编辑

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  1.产权情况:在二手房交易过程中,房子可能会出现多个共有产权人,在交易过程中需要注意,如果有产权人不同意卖方,已经签订过过户合同的购房人,就算过户了,房子也可能会被收回,所以购买时需要注意产权的问题;另外,在产权年限方面,二手房的房产年限相对于新房要短,购买二手房时,需要全面了解房子的信息,注意产权年限以及是否可以过户的风险,建议了解清楚再做对比。

  2.二手房房屋质量可以实地考察,有些潜在问题需要注意,购买时可通过街坊领居了解房子的质量状况。

  3.购买二手房是需要注意价格的溢价空间,房子是否好转手,房屋质量需要多方询问,物业管理方面也需要慎重,注意房屋的产权年限,以及是否满五且仅有一套住房(与税费有关系)。

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