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本文于 2019-08-23 06:17 编辑

  2006年9月份我购买红桥区二手房一套,房龄为7年但是房本日期为2003年,房屋净价为235000元,购买当时天津市个人所得税规定只有一套房屋者不缴纳个税,因此我们也没有承担,但是在买卖合同的...

  2006年9月份我购买红桥区二手房一套,房龄为7年但是房本日期为2003年,房屋净价为235000元,购买当时天津市个人所得税规定只有一套房屋者不缴纳个税,因此我们也没有承担,但是在买卖合同的最后注明卖方承诺本房屋不涉及个人所得税,如以后涉及个税由卖方承担,由于中介押款问题现在房屋才开始过户,现在房管局又规定只要个人房屋不满5年无论拥有几套都要纳税,税款为1%,但是卖方并不认可,声称自己没有文化,不懂事情的原尾,不配合过户,请问我该怎么办??谢谢!!

  请问,如果现在起诉他是不是卖方在配合我办理过户的前提下还要赔偿我的违约金,还有诉讼费是不是应该由败诉方承担??

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  知道合伙人法律行家采纳数:19235获赞数:56667毕业于中国政法大学,创立了个人所。2002年开始从事法律,专业的民事、刑事律师。现任李建成律所主任律师。向TA提问展开全部二手房买卖合同纠纷,双方协商一致达成仲裁协议,才能申请仲裁,否则协商不成,只能到法院起诉解决了。

  第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

  2015-05-28展开全部双方已经签订买卖合同即合同生效。对方对法律的不理解不能作为其免责的事由。对方不配合过户已构成违约,可以通过法律途径要求其协助办理过户手续并承担违约责任。

  至于提问中谈到的仲裁,必须双方在买卖合同中有明确的仲裁才能申请仲裁,否则只能到房屋所在地的人民法院起诉。

  展开全部对方对法律的不理解不能作为其免责的事由。对方不配合你过户已构成违约,你可以通过法律途径要求其协助你办理过户手续并承担违约责任。

  至于你在题目中谈到的仲裁,必须双方的买卖合同中有明确的仲裁才能申请仲裁,否则,你只能到房屋所在地的人民法院起诉。

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