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本文于 2019-08-21 07:29 编辑

  房价的问题一直是人们讨论的热门话题,走到哪都能听得聊关于买房的问题,上到六七十岁的老年人,下到刚步入社会的年轻都会谈论到这个问题,但对于房价的问题,大家都有着自己的见解,如果说“未来房价只涨不跌”、“有钱也买不到房”这样的话,你会相信吗?虽说国家现在确实在不断的对楼市出台调控,但成效并不是很明显,且有的地区房价还有上涨的情况发生。想必大家大家都知道觉得商品的价格最大的因素是市场的供求关系所决定的,那我国房价一直处于高位,也不见有所回落,真的是因为房屋少,市场的供小于求吗?今天我们就一起来看一看吧!二手房中的毛坯房泛滥?造成这种情况的原因究竟是什么呢?

  其实实际生活中并不是供小于求的情况,我国房屋还在不断的修建中,且有人估算过我国现在房屋的总体库存能够让三十万人口与房可住,由此可见我国的房屋并不少吧!但其实很多房屋都被控制在了炒房客的手中,他们囤积房屋,然后坐地起价,这其实也是房价高居不下的原因之一。

  可能一些有过购买二手房经历的人都知道,中介带着看的很多房屋都是毛坯房,而有的毛坯房房龄还不小了,这可能会让购房者觉得不可思议,毕竟这么长的房龄,居然没有人居住过,甚至连最基本的装修都没有。因为在很多人眼中的二手房都是别人居住使用过的房屋,至少有基础的装修和生活痕迹,但看到实际的房屋确实完全没有装修过的,可能买来就放着了。

  可能有人会感到疑惑了,未来这么多二手房都是毛坯房呢?简单来说这些都是炒房客们的“杰作”,对于炒房客来说,如果放假没有达到他们的预期价格,他们会选择坚持持有房屋,直到更高的价格出现,且他们手上的房屋并不会用于出租,应为在他们看来为了那点房租将房屋租出去就是得不偿失,自己还需要装修,出租房屋还是一件比较费时费力的时,他们觉得这样很不划算,并且房屋一旦被使用过,必定会出现折旧的现象,那房屋的价格自然会下跌,使用过的二手房与毛坯房比较起来会比较难出售,所以房屋宁愿空置也不会选择出租。说句不好听的,对于炒房客来说,房屋至少他们所利用的一种工具罢了,与居住一点关系都没有。

  但炒房客这样的做法其实造成了很大的资源浪费,对于普通的老百姓来说就是百害而无一利。其实在“房价只涨不跌”等这样的言论背后都是炒房客们在“作祟”,故意营造出房源紧张的感觉,目的不用说想必大家也都能知道了吧!近今年火热的楼市根式给足了炒房客们底气,还有一点就是现在的持有房屋的成本太低,所以越来越多敢囤房了,这其实也是我国存在过多空置房的原因。

  对于老百姓来说,炒房客是让他们痛恨的一类人,在我们眼里,炒房客就是非常善于投机的一类人,就爱炒那些市场刚需所需要的住宅,也是他们让房屋的从居住属性逐渐转移到了投资的属性,但最终炒房客们都会套现离场,接盘的必定是刚需居多,这其实也是很让人无奈的一件事!返回搜狐,查看更多

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