澳门银河酒店房价_大洋天地管理

本文于 2019-07-19 01:51 编辑

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  按照相关法律规定,二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。(1)增值税房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。

  知道合伙人互联网行家采纳数:5337获赞数:73181爱好篮球、网络,喜欢一个人静静地听着音乐。向TA提问展开全部卖方是需要缴费的。

  6、个人所得税(只对出售的已购公有住房征收,自住满5年以上的,免征个人所得税);

  7、房屋价格评估费(这一项不是必须的,可自由选择要否此服务,但若政府部门认为你们的房屋交易价太低,涉嫌偷税,则会强制重新评估,评估费用各地标准不同,但一般不会很高)

  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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