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本文于 2019-07-19 01:50 编辑

  交易的二手房如果是住房,若住房超过两年,则不征收增值税和附加税费。对于个人所得税的征收标准,若能提供交易合同和发票,则按照房屋转让价格减去购房原价和转让住房过程中缴纳的税金(不含本次交易的增值税)和有关合理费用后的差额乘以20%计算缴纳;自用5年以上并且是家庭唯一生活用房则免征个人所得税。若不能提供交易合同和发票,则按照转让收入的1%核定征收。住房买卖按照规定免予征收印花税和土地增值税。

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